DETALLES DE CONVIVENCIA Y HACER UNA BARBACOA

Llega el verano y con el, los detalles de convivencia como hacer una barbacoa, son origen de muchos problemas entre sus vecinos,  ¿Quien no ha participado en una barbacoa bien como anfitrión o bien como invitado, en las zonas privadas por ejemplo de una casa ?.

La realidad presente, da paso a la ficción y ejemplos de detalles de convivencia y  hacer una barbacoa lo hemos visto en numerosas series de televisión : Aquí no hay quien viva ( Mariano realizaba en el patio de luces una barbacoa, la cual desprendía olores que molestaban a los vecinos ) ; La que se avecina ( Enrique en su jardín para tener cenas y contribuir a sus relaciones sociales, lo cual desprendía con ello humos y ruidos que fueron reprochados por otros vecin@s); etc…

Hacer una barbacoa y que la misma sea respetada por tus vecin@s sin quebrantar detalles de convivencia por vivir en comunidad, es legal hasta cierto punto, pues dependerá muchas veces, no solo del tipo de uso que hagas a la barbacoa, es decir, bien habitualmente o bien de manera puntual y esporádico, sino también del lugar en donde desarrolles el uso de la misma e incluso de si por tu comunidad de vecin@s se ha adoptado en Junta algún tipo de acuerdo sobre estos detalles de convivencia , o tal hecho haya sido contemplado en su normativa de régimen interior.

Si tu comunidad nada ha establecido, y con independencia de que tu zona privada sea una planta baja o bien una azotea, la parrilla debería poder realizarse en su plena tranquilidad y seguridad vecinal, y sin que se achaquen motivos injustos para frenar tal presunta molestia a los detalles de convivencia  y hacer una barbacoa , como bien por ejemplo ocurre cuando se alega:                                   » perjudica más realizar una barbacoa en una planta baja que en la terraza de un último piso» .

Entenderlo así y dar la razón a tal declaración , rompe con el principio de igualdad que se da entre los propietarios de la comunidad, el cual trae su existencia del solemne artículo 14 de nuestra Constitución, que protege : que no se produzcan, existan o se mantengan situaciones discriminatorias, en su amplio entender, máxime, si se utiliza la barbacoa de una manera “civilizada-civiliter” y se mantenga la misma dentro de unos límites normales.

Algunos Tribunales incluso han mencionado lo siguiente a estos detalles de convivencia y hacer una barbacoa “ que tanto la instalación como uso de barbacoas aparece generalizado y socialmente aceptado en fincas con espacios abiertos, en los que el empleo de fuego o la producción de humos para esporádicas funciones de asado de cocina, y en una apreciación realizada con arreglo a criterios de razonabilidad y de buena vecindad,no aparece ni puede ser reputado como actividad molesta ni peligrosa.”

Pero … ¿y si la comunidad contempla que NO  podemos hacer barbacoas? ¿ y si de repente así se ha aprobado en alguna junta para regular detalles de convivencia ? Solo entonces, habrás de acudir a los estatutos de que dispone tu comunidad, ya que
en los detalles de convivencia y hacer una barbacoa, tan solo podrán prohibirse si así consta de manera clara y transparente en el estatuto comunitario, y por tanto, si hay omisión sobre el presente extremo, no se puede luego prohibir a prevención la citada actividad de una barbacoa como algo molesto para el resto de vecin@s, restringiendo, de manera imperativa el disfrute de tu propiedad, sin perjuicio por supuesto de mostrar legalmente tu no desidia y disconformidad a la forma de aprobación de tales acuerdos que regulan los detalles de convivencia en comunidad, actuación la cual requiere incluso abrir la vía judicial.